政府為全方位覓地增加房屋供應，銳意加建公營房屋數目，近期在市區物色多幅「政府、機構或社區」用地轉為興建住宅。但這樣一來，社區內的康樂設施、休憩空間或多或少會受到影響。
以長沙灣為例，日前政府欲將一塊臨時高爾夫球練習場土地收回，用作興建六幢公屋。興建公屋有助紓緩基層住屋需要，固然是好事，但由興建到入伙，最少要六、七年的光景，對目前房屋需求情況，可說遠水救不了近火。
收地建公屋，是中長期目標，但市民最希望特區政府能盡快增加房屋供應。所以，怎樣才能於最短時間內呼應市民的訴求，筆者認為其中一個有效方法，就是政府把去年九月提出的「工廈改建小型住宅」政策早日落實。其實，單是長沙灣區，便有眾多工廠大廈，若能加以利用和改建，便可以在短期內產生一批小型住宅單位在市場上供應。
據悉有工廈業主樂意配合政府政策，但政府迄未就有關政策作進一步行動，包括要求城規會在用地規限上鬆綁，以及修改《建築物條例》有關條款，亦未有具體定出容許工廠改動的幅度等，令業主至今仍無所適從。
施政報告結語時說：「發展經濟要抓緊機遇，改善民生必須急民所急，兩方面的工作都要講求速度。」房屋問題涉及民生，如何增加房屋供應，就要看政府的辦事速度了。