爭購免補價居屋59穩操勝券

攪珠儀式昨日上午十時半在樂富的房委會客務中心舉行，以攪珠形式抽出一百個號碼的先後次序，每個號碼代表申請書編號的最後兩個數字，首五個中籤號碼分別為59、68、97、86及13號（見表一）。房屋署助理署長招建慈指，計劃共收到六萬六千份申請，家庭及單身申請分別佔二萬三千四百份及四萬二千六百份。

不設遞補機制

招建慈稱，單身及家庭申請者各獲編配一個申請書編號，其中單身人士每個編號約有四百廿六份申請，由於名額僅五百個，首個中籤號碼「59」的單身申請者肯定中籤，剩餘的七十四個名額則撥予第二個中籤號碼「68」的申請者，按電腦抽籤排序。至於家庭申請，每個編號約有二百三十四份申請，申請者排至第廿個號碼仍有機會入圍。

放大圖片	二手居屋免補地價計劃擴展至白表申請人後，二手居屋即時身價上漲。（何天成攝）

房委會稍後將審核申請者資格，最快今年五月中公布五千個通過審查成功獲批配額的申請結果，分別於五月底及十二月底分兩批發信予成功申請者，他們申請購買資格證明書後便可購買單位。

黃遠輝指，由於需求殷切，估計不領取證明書的申請者不多，因此不設遞補機制；即使中籤者領取了購買資格證明書，仍可選擇購買居屋貨尾或綠悠雅苑，「計劃冇明文規定參與咗呢個計劃就唔可以買居屋，但如果佢已簽訂買賣合約，就唔可以再買二手居屋，唔會有雙重福利。」他指因申請者眾多，審核資格需時較長。

對於有指計劃推高二手居屋樓價，黃遠輝認為本港樓價整體錄得升幅，非一、兩個因素所致，「今次名額有五千個，但市場可賣嘅單位有卅八萬個，唔相信計劃會推高居屋樓價。」他估計明年將有機會繼續延續計劃，但何時推出及名額數量仍需再作研究及視乎市場需要而定。

身兼房委會委員的長遠房屋策略小組委員會成員蔡涯棉認為，計劃涵蓋單位多、購買年期長，即使面對樓市波動，成功申請人購得心儀單位的機會仍大，相信不會有太多名額遭浪費，他估計未來數月樓市仍有波動，呼籲市民按需要作出理性的置業選擇。

另一長策成員王坤則質疑審核時間太長，令市民承受樓價上升的結果，申請資格有等於無。

「綠悠」月底抽籤

至於另一資助房屋綠悠雅苑則於本月廿八日抽籤，四月八日起申請人可按次序揀樓。房協共收到五萬八千三百三十份申請，白表及綠表家庭申請者分別佔一萬八千六百多份及一千三百四十五份，綠白表單身申請則有三萬八千三百多份。

白表人士免補地價購買二手居屋須知（表二）

1.房委會昨日攪珠後，申請書的優先次序會於今日上載至房委會網頁及張貼於樂富房委會客務中心、各公共屋邨辦事處及民政事務總署各諮詢服務中心，申請人可致電房委會熱線2712 2712查詢。

2.房委會審核申請者資格後，於五月中公布五千個名額中籤結果，五月尾根據優先次序發信予首批二千五百個成功申請者，包括二百五十個單身申請及二千二百五十個家庭申請，十二月底再發信予餘下二千五百個成功申請者。

3.申請人收到批准信後，可於信件發出日期起計六周內向房委會或香港房屋協會申請「購買資格證明書」，並在居屋第二市場或房協的住宅發售計劃第二市場購買未補地價的單位，申請時需繳付六百六十元費用。

4.「購買資格證明書」持有人可於六個月內購買單位，並可於證明書到期日兩星期前向房委會申請續期一次，為期六個月。