蛇年政治與經濟皆變幻莫測，不易捉摸，凡事需審慎應對。特區政府弱勢已成，權威不足，偏偏遇上麻煩之事陸續有來，施政面對諸多挑戰，勢所難免，樓市高處不勝寒，買樓人士宜三思而後行，樓市與股市互動，關係密切，投資者需保持警覺。
水貨集團覬覦本港商品的質素高，近年以螞蟻搬家的方式掃貨北上，導致地區民生及秩序被滋擾，奶粉荒更驚動萬千家庭，尚幸政府及時推出辣招加以打擊，局面已見受控，問題是利之所至，年關過後，可能春風吹又生。
北區學額不足，九月開課小一至少欠一千四百個，政府承諾會以原區就讀為大原則，積極協助學校及家長，以確保教育質素不受影響。校舍不足，欠長遠規劃，弱點充分暴露。
雙非孕婦來港產子剛被叫停，卻又冒出假單非問題。入境處披露雙非冒充單非來港產子的個案，上個月大幅增加近三倍。踏入二○一三年，代辦赴港產子的中介集團，以新手法挑戰特區政府，情況值得關注。
樓市瘋升，雖然與一般市民的購買力已經嚴重脫節，但其勢難止，偏偏外圍經濟起伏不定，熱錢持續湧入，市場風險極高，隨時失控，小市民必須極之審慎，以免上車不成，反變成「車毀人亡」。
政府既然高調宣示會有招數應對超熱的樓市，希望不會是空泛的開口牌，未來出手的時機選擇，確實考驗智慧。蛇年危中有機，不論政府與民間，均需腳踏實地，步步為營。