向來敢言嘅恒隆集團主席陳啟宗(Ronnie)尋日出席商界舉辦嘅施政報告午餐會後又再發炮,不點名批評《蘋果日報》報道指政府有意研究放寬或解除港島薄扶林同半山區嘅發展限制,其實係益咗本身喺薄扶林有土地嘅恒隆集團,佢話呢個講法甚有偏見同不負責任。Ronnie之後又暗批「貪曾」前特首曾蔭權爵士過去七、八年都冇賣地,搞到出現極度歪曲嘅香港房地產市場,佢認真係火氣十足。
Ronnie話,政府個個區域都會去研究,佢本身作為地產商,好多地方都可能會擁有土地,「咁啱嗰度我有幅土地,咁就話益咗一個地產商,呢個根本係非常不負責任嘅講法!」佢更舉一反三話,行政會議成員張震遠曾提過空置稅,報道又話恒隆有嘅單位貨尾比較多,反問呢個係咪政府針對恒隆嘅政策呢?至於有指近日恒隆才發售囤積單位,Ronnie大力反駁呢個講法係冇做功課,冇研究歷史,重申完全同空置稅無關。
Ronnie之後又將炮頭瞄準貪曾。當被多次問及新政府房屋政策成效時,Ronnie暗批貪曾過去七、八年冇賣地係錯誤嘅政策,搞到香港嘅房地產市場極度歪曲,出現不正常情況。佢以中藥作為比喻,認為貪曾過去七年遺留下嘅問題需要時間去調理:「你有啲近火,睇得太短視不明智,淨係睇一至兩個月不明智,要睇多三個月、六個月,任何政策都要時間先有成效」,但佢話自己唔係神仙,只係估計隨着供應慢慢增加,樓價會平穩啲(moderate)。
咁佢又會否呼籲市民依家買樓或賣樓呢?Ronnie話,從來唔夠膽話幾時買樓同賣樓最好,話自己係專家嘅話,相信有一半係呃人喎,所以佢自己唔敢認係專家。唔知Ronnie一炮三響呻完後,條氣會否順番啲呢?