最新一份施政報告推出之後，熾熱的樓市並沒有降溫的迹象，反而有進一步升溫的趨勢。樓價早已如脫韁野馬，如今不降反升的原因顯而易見，市場人士看不到可見的將來有實質的行動遏抑樓價，所謂增加住宅單位供應量的願景實在是可望而不可即的畫餅充飢。
不相信樓價進一步升溫的話，大家不妨問一問地產經紀，他們會告訴你一個殘酷的現實，業主的反價情況愈來愈普遍，動不動加價十個巴仙才肯出售名下物業。
有見及此，梁振英政府表示不排除再出招，甚至乎考慮開徵「空置稅」，以防業主囤積房屋托市云云。
然而才疏學淺的世光痞人我不禁要問，如何定義空置？怎樣開徵新稅？假設有一位業主買來一個單位，既不自住，也不放租，只是閒來當作度假屋一般瞌個大懶覺，你能不能說他是空置呢？即使勉強說是空置，那也該有一個期限吧，空置了多久才該徵收空置稅？
如何定義空置已然難比登天，縱使官場之中竟然有能人異士拍拍腦袋想得出空置的定義，我也要說一句，鑽空子的辦法多的是。假設空置一年就有必要抽取空置稅，業主大可在第十二個月隨便跟張三李四簽一份短期租約，放租一個月，租金象徵式，官老爺莫奈之何也。
不要忘了，很多房屋的空置並不是故意囤積居奇，正如新界部分人迹罕至的鄉村被荒廢，難道政府向那些儼如鬼屋一般的業主徵收空置稅？
一言以蔽之，空置稅純屬空談，不如開徵空談稅。