市建局擬斥17億收購舊工廈
【本報訊】市區重建局啟動第二個工業樓宇重建項目先導計劃，擬斥資十七億元收購長沙灣一幢五十年樓齡的工廈重建為寫字樓，初步估算虧蝕四、五億元。該工廈業主立案法團主席坦言：「大家都係生意人，只要價錢合理，不反對重建。」他提出意向收購呎價近一萬元。
該工廈為長沙灣汝州西街永康工廠大廈，一九六二年落成，市建局指該工廈失修，天台有僭建物，而且位於商貿地帶，適合重建為寫字樓。市建局啟動項目兩個月內，受影響人士可以表達意見，在得到發展局批准後，預計年中出價收購。
市建局物業及土地總監溫兆華指出：「自用業主可獲物業市值另加特惠津貼，至於業主認為有感情上價值或重建價值，則要視乎市場成交有沒有反映出來。」該局總監（收購及遷置——工業樓宇）李敬志則稱，首個工業樓宇重建項目先導計劃將重建為住宅，今次則為寫字樓，希望從中吸取不同經驗，與發展局一起研究評估由市建局收購工廈的前路。
業主盼每呎收購價近萬元
永康工廠大廈業主立案法團主席周志偉說，業主們都對收購有興趣，希望市建局出價高於市價，每平方呎八千至一萬元。他又指業主大多持有單位十多廿年，部分在現址發迹，多從事印刷、製造業，自用和出租各佔一半，而據他了解，只有一個單位的業主與發展商有關係。地舖車房租戶崔先生則感無奈，因他創業遇上收購，三年前投資了幾十萬元，至今還未回本，坦言「自己唔好彩，要蝕本收場。」