早在曾蔭權政府最後兩年任期，為了回應市民的需求而增加建屋量，當時社會認為建屋目標不符理想，但本欄的立場，就是先達到曾蔭權提出的公屋和私樓建屋量再講，空口講白話，建多少屋的目標，如果無法達到，也是空談。
曾蔭權當年提的目標，以市場需求來衡量，當然不符理想，但個人當時估計要達標也不易，所以與其去等那些空的目標數字，不如踏踏實實去督促政府，履行其承諾，如期達到建屋目標。
很坦白講，個人對曾蔭權有多大誠意和決心去加建房屋，固然抱有一個懷疑的態度，就算真心真意去加大建屋量，但也不是可以一聲令下，就全速開行，整個政府在曾蔭權的管治下，已經調整到少量建屋的思維，以勾地表的方式供地，固然是被動兼消極。土地應用不以建屋為優先目標，更不以多建房屋為首要任務，所以地積比率全部偏低，政府是一座龐大機器，就好比鐵達尼號，要轉變航道，豈是話改就改，更何況是掉頭航行？
起樓，其實是和工廠生產一模一樣，要成品出廠，不是加班就可以竣工，工廠生產容量夠之外，還要有足夠的零部件和原料，建屋的零部件和原料就是土地和平整配套，以及規劃程序。不要小看這些程序，做少一步，都會被有心人司法挑戰，如果特首並非真心真意去建屋惠民，單是這些程序，就可以瞞天過海，就算全力推行，寸土必爭，也是六、七年的工夫。上任政府停止開發土地多年，到現任政府再快馬加鞭，任你日趕夜趕，也是要等上幾年，所以先達既定目標，是踏實理性的做法！