滲水辦低效 常「未能確定源頭」
樓宇滲水問題持續有機會影響樓宇結構，負責跟進的部門卻未能急巿民所急。本報去年接獲逾三百宗涉及滲水的投訴，由屋宇署與食環署合組的滲水辦卻經常以「未能確定源頭」而終止調查，令市民求助無門。
冧天花險傷學童
有補習社長期受滲水困擾，滲水辦明知天花石屎「有機會冧」，但仍僅向業主發出「妨礙滋擾通知」，事後未有積極跟進，結果天花在學童補習期間突然塌下石屎，有碎塊更長達五十厘米，幸未造成傷亡。另有工廈廠戶受「污水雨」困擾兩年，食環署雖證實上層單位滲水，卻以「水漬已乾」為由停止跟進，令問題解決無期。
至於元朗大馬路一幢舊樓亦有天花滲水問題，受影響範圍更不斷擴大，最終天花油漆與石屎一併剝落。滲水辦接獲投訴後一直未能查出滲水源頭，令滲水事件變成懸案一宗。
香港專業教育學院（青衣）建造工程系系主任陳子明認為，滲水辦作為專責處理滲水的部門，內部卻欠缺有建築經驗的專業人士，未能透徹了解石屎內部複雜結構，直接影響效率，「有時未必係上層滲落嚟，石屎入面啲線路四通八達，有起樓經驗嘅人一跟就會搵到源頭。」陳指解決滲水問題必先要查找及堵截滲水源頭，再作修葺方能見效。