房委會盈餘少預期八億

房委會昨公布最新財政預算，二○一二至一三年度修訂預算為三十四億元盈餘，下年度則有四十六億元，其後盈餘先跌後升，一六至一七年度因首批復建居屋落成而回升至三十億元，而該年起四年內將有一萬七千個居屋單位落成。

本年度公屋營運赤字加劇，修訂後錄得近十八億元，主因是免租一個月，下年度預算為九點九億元。資助自置居所亦有盈餘，今年度修訂盈餘為十四億元，下年度預算逾十七億元，主要因推售八百多個剩餘居屋單位。

2016年建築開支達140億

建築工程開支亦年年上升，本年度為九十四億元，下年度增至一百零八億元，一六至一七年更高達一百四十億元。綜合預算，本年度現金及投資結餘由六百五十九億元下跌至一六至一七年度的四百五十七億元，這是自○四至○五年度約一百五十億元以來的新低。

蘇偉文強調房委會財政穩健，相信結餘能達至現時政策目標。	房委會數年後的現金及投資結餘將跌至四百五十七億元，屬自○四年來的新低。	放大圖片

房委會財務小組委員會主席蘇偉文強調，房委會財政仍穩健，屬安全水平及能達到政策目標，而結餘少並非壞事。他又說，房委會將調整投資策略，保本外匯基金比重略升，環球債券及環球股票均略為下調。今年度投資回報率僅約百分之四點七，兩名基金經理因表現不理想被辭退。

公屋聯會主席王坤認為房委會估計較保守，未計入增建公屋及低估了建築成本上升，他擔心五年後結餘將跌至二百多億元的危險線，促當局作兩手準備，由政府注資及將流動現金比例增至一成半至兩成。