解決房屋問題是新政府施政的首務，也是社會的共識，吸取上屆政府的教訓，新政府在短時期內即成立長遠房屋策略委員會展開研究，獲得輿論好評，但距離具體措施的落實，仍有一段頗長的時間，公眾期望新政府的首份施政報告能有較清晰的方向加以說明。
基層市民對住屋的訴求最殷切，毋庸爭議。早前有關注綜援家庭的民間組織調查發現，深水埗劏房呎價由年半前的二十八元急升至近期的三十四元，有五成住戶為省錢交租而節食，每日難有三餐可言。
基層市民要改善生活，或脫離貧困處境，最實在的幫助就是能住上公屋。政府要尋找足夠而合適的土地，增建公屋，以兌現三年上樓的承諾。現時公屋輪候冊的人數已突破二十萬的大關，如每年僅得一萬五千個公屋單位落成，將無法滿足基層的訴求，政治壓力在上升之中。
對比強烈的是中產階層的年輕家庭，由於不符合申請公屋與居屋的資格，惟有選擇購買私樓，其苦況亦令人同情。樓價急速飆升之下，上車難如登天，固不待言，即使成功上車者，供樓開支也佔去收入的大半，生活質素更是每況愈下，實在無奈。
財政司司長曾俊華早前指出，根據政府調查所得，中產階層供樓負擔比率，已上升至今年第三季的五成；換言之，由去年約四成，短短一年間的升幅驚人，即使低息環境持續兩至三年，也教人透不過氣來。
倘若外圍因素令息口回升，情況實在不堪想像。