大道之行:房屋政策重中之重

經濟這個「餅」做大,才能確保有足夠資源扶貧,無人會反對。如何能做大這塊餅,端看政府的經濟政策,當然也不能忽略市場的大環境,問題是特區政府多年來志大才疏,講六優產業,至今三年多,只聞其聲不見其人,但願明年初發表的施政報告及預算案能有詳細交代。

相信民生政策乃施政重點,其中房屋問題更被定性為重中之重,政府已組成長遠房屋策略委員會,全面展開研究,預計明年最遲於八月份交功課,就土地供應,增建公屋及居屋,以至時下流行的青年宿舍,向公眾諮詢,然後於年末正式公布未來十年的長遠規劃,讓社會各階層能看清遠景。

房屋是跨階層的大議題,社會上中下不同階層各有訴求,富裕家庭關心樓價平穩,不會大起大落,中產家庭關心置業前景,基層則是住屋需求。房屋問題既有生活需要,也有投資性質,後者觸及市場與投資環境,情況複雜,與外圍經濟大環境息息相關,所以處理房屋政策的風險極高。

房屋問題處理欠佳,會帶來政治風險,上屆政府因拒絕復建居屋,被輿論狠批,更導致民怨沸騰。運輸及房屋局局長張炳良表示公屋輪候冊人數已突破二十萬的關口,其中三十歲以下的單身人士更佔非長者的單身人士逾半,可見年輕人住屋的訴求亦直線上升。

施政報告如何交代政府的房屋政策路向,預算案的有關財政撥備能否作出有力配合,是社會輿論高度關注的大議題,殆無疑問。