張炳良：辣招遏樓市見效

張炳良昨在長策會後稱，政府推出買家印花稅和加強額外印花稅後，業界有不同演繹，有些認為樓價企得好穩，有些則指有下調趨勢，政府一直跟進樓價及交投。他認為，「樓市已穩定下來、稍為冷卻下來，但最終效果需要多些時間睇清楚。」

張炳良續稱，政府亦留意到商舖和車位價格波動，但認為屬正常情況；若有大波動，影響到宏觀經濟穩定性，政府會重視、應對。

長策會焦點研房屋需求

房屋協會已為青衣置安心項目訂價及申請資格，有待政府同意；張炳良表示，在房協下月初公布細節及月底預售項目前，政府會處理好，請大家放心。

經過三個多小時討論，長策委員會昨同意委託大學，明年一至三月進行焦點小組研究，收集特定群組的房屋需要和意見。

委員會亦同意專題探討多項議題，包括評估公屋輪候冊情況、評估不同群組不斷轉變的房屋需要、回應這些需要而須採取的措施和訂立緩急次序、檢討公私營房屋需求、充分利用公屋資源而須採取的措施等。張炳良說，這些議題將是構成長策報告的不同部分。

長策成員李華明表示，委員會將設十五個焦點小組，收集青年及長者等意見，他又希望委員會能落區參觀劏房及板間房等基層市民的生活環境。另一成員王坤則稱，期望討論原居民的丁權帶來的房屋供求問題，但局方指政府正與原居民討論有關問題，不希望討論範圍超越委員會權力。