譚雅士大宅 地署唔畀拆

譚雅士大宅建於一九三一年，原本由前首席大法官楊鐵樑的外父譚雅士持有，譚雅士七六年去世後，改由譚妻與其子譚正共同持有，九一年改由公司「Samsbury Investments Limited」持有，該公司的董事包括譚正。本報記者昨日到譚正位於山頂的住所，成功聯絡到譚正，他表示有關物業屬私人資產，婉拒透露詳情。

修訂案將會所改置新大樓

發展局指出，業主提出修訂方案，住客會所將改置於新大樓一樓，除大宅附屬的工人宿舍會拆卸外，大宅可以繼續保留，文物保育專員辦事處及古物古蹟辦事處認為與大宅的文物價值相稱，有關方案亦符合分區計劃大綱核准圖下的所有規定。由於行政會議早於○九年已因應業主的原方案，局部撤銷了薄扶林發展限制，加上新方案將住宅數目由兩幢共七十二個單位，減至一幢共三十三個單位，不會對區內交通造成嚴重影響，其他部門並無異議，地政總署會繼續處理相關的修訂土地契約申請，包括評估補地價金額。

譚雅士大宅業主原先提出的寓保育於發展方案，大宅保留作會所，定期開放予公眾入內，大宅旁邊將興建兩幢十七及廿一層高住宅大廈。（電腦模擬圖）

業主修訂方案將大宅改建作豪宅，減建廿一層高的住宅大廈，只興建一幢十七層高住宅大樓。（電腦模擬圖）

「依家政府係無能為力」

古物諮詢委員會成員李浩然指當年政府提供的經濟誘因，純粹支持業主提出的發展方案，令業主更易獲得城市規劃委員會通過發展方案，並無任何實質金錢的資助，業權仍在業主手中，在保障私有產權下，業主完全有權修訂發展方案，「如果嗰陣時政府有象徵式資助過業主，咁都話可以干涉下，依家政府係無能為力」。

中西區關注組羅雅寧表示，原發展方案已經城規會批准，她認為修訂方案雖然減少了住宅面積，但屬明顯改動，應同樣諮詢城規會，讓公眾有機會表達意見及提出反對，發展局有責任跟進事件。