找地、找地、找地，近來縈繞港府高層尤其是相關主責官員腦海中的恐怕就是這兩個字。運輸及房屋局局長張炳良昨日宴請立法會房委會成員，結果淪為「鴻門宴」，議員紛紛要求當局增建公屋及居屋，甚至要求將公屋建造量增加一倍，由現時每年一萬五千個增至三萬個，加劇港府找地的煩惱。在巨大的找地壓力下，部分官員已出現病急亂投醫的傾向，非但解決不了問題，反而添煩添亂。
公屋嚴重供不應求是顯而易見的，目前輪候冊上的申請人數已逼近二十萬大關，離「三年上樓」的目標愈來愈遙遠，否則就不會出現凶宅變成搶手貨的奇觀。問題該如何解決呢？最近有人提出是否可將勾地表中的閒置土地轉建公屋，發展局局長陳茂波先是斷然拒絕，繼而轉變態度，表示將慎重考慮建議的可行性。他同時強調，公私營房屋都存在供求失衡的問題，當局會小心處理兩者的平衡。
所謂勾地表中的閒置土地，是指那些地處偏僻、面積小而商業價值較低的地塊，無法吸引發展商的青睞，因而無法「勾出來」發展。這些地塊數量有限，即使全部改建公屋，也是杯水車薪。最大的問題是，勾地表中的土地是規劃作私營房屋之用，若轉作公營房屋土地，無異拆東牆補西牆，遮人耳目的勾當。港府推出延長特別印花稅及買家印花稅兩大辣招，無非是展現遏制樓市狂飆的決心，若是市場解讀港府為了增建公屋而不惜減少私營土地供應，豈不是前功盡棄，為樓市火上加油？
公營房屋缺少土地，私營房屋同樣缺少土地，當局應想方設法同時增加兩者的供應，而不是顧此失彼，側重一方，或者屈從民粹，實行「會哭的孩子有奶吃」。為了討好一部分市民而犧牲另一部分市民的利益，必然製造族群分化，加劇社會矛盾。雖然說，當局只是表示研究有關建議的可行性，不一定真的推行，但口風一洩，已經製造不合理的社會預期，這是自造陷阱，自找麻煩，決非智者所為。
自新界東北發展計劃受挫後，當局另闢蹊徑，提出不少似是而非的建議，如將啟德體育城計劃推倒重來改建公屋、重啟荃灣填海計劃等，現在又打起勾地表的主意。予人的感覺是，當局在拓地建屋方面已經黔驢技窮，方寸大亂，但求應付民意而胡亂出招。誠然，窮則思變，事急從權，如果當局真的沒有土地可用，莫說將體育城改建公屋，就算將「門常開」政府總部改為無殼蝸牛的臨時安置居所，也是可以考慮的，問題在於，香港真的無地可用，已到山窮水盡的地步了嗎？
答案顯然是否定的。當局為「地從何來」而大傷腦筋之際，其實無論是市區還是新界，都還有大片土地被棄置、被浪費、被霸佔。說到底，香港並非缺少土地，而是港府缺少地盡其用的能力。