【本報訊】被視為特首梁振英支持者的建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓表示，政府建議容許白表申請人免補地價購買二手居屋的計劃，增加了二手居屋的需求，但沒有增加供應，擔心在「塘水滾塘魚」下只會推高居屋樓價，無助市民置業，要求政府三思，若計劃在推出後才證實失敗，可能便有人需要問責辭職。
立法會房屋事務委員會日前通過動議要求政府活化居屋第二市場計劃，但梁振英隨即高調反擊，表明不會擱置。對動議投了棄權票的謝偉銓，昨日出席電台節目時解釋，計劃原意是增加居屋第二市場流轉，但近年居屋第二市場每年成交不足二千，顯示居屋業主放盤意欲不高，擔心在不增加供應下增加需求，「塘水滾塘魚」，只會帶來反效果，推高二手居屋樓價。謝偉銓又說，曾向運輸及房屋局局長張炳良查詢，政府有否評估計劃成效及有多少居屋業主會因而放盤，局長竟答無進行評估，若政府堅持推行，便須接受計劃可能失敗的後果：「如果第日做得唔好，政府又堅持唔調整，咁咪要睇吓有冇人要辭職。」
出席同一節目的房委會兼長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉表示，指近期二手居屋樓價上升，與整體樓市上調有關，又指政府上月推出兩招穩定樓市措施後，樓價已有下調趨勢，相信容許每年五千白表人士免補地價購買二手居屋，不會刺激居屋樓價，反而有助收入不高的青年人置業。
對於謝偉銓指居屋業主放盤量不多，他認為主因是政府一直只准綠表公屋居民免補地價購買二手居屋，缺乏需求供應亦因而減少。