住所疑僭建 密室高溫缺氧

天台屋積聚濃煙

前消防處處長林振敏指，火警發生時，濃煙自然會從窗戶湧出上升，受戶外風向而改變，原本濃煙湧入上層窗戶的濃度相對較低，但由於該村屋內有一條內置樓梯，若樓梯四周無窗戶，當一樓房間起火時會造成「煙囱效應」，高溫濃煙火速沿着樓梯向上攀升，直至從出口位置湧出。

林續稱，由於天台屋覆蓋整個天台，大量濃煙積聚於屋內無法散去，在缺氧下會產生毒性高的一氧化碳，若當時戶主發現火警後立即將起火房間的房門緊閉，可以減慢濃煙蔓延速度，有更多時間將兩名男童救出，悲劇未必會發生。他又指，一般村屋目前仍未受建築物條例規管，當居民為村屋進行改動時，甚少有邀請專業消防工程師進行風險評估，認為需納入規管，減少意外發生。

香港註冊專業測量師（建築測量）何鉅業稱，該單位天台屋的建築方法與下層有明顯分別，若未經屋宇署審批，已屬於僭建，觸犯建築物條例。屋宇署發言人回應時稱，暫未能就該村屋建築結構提供資料。

港九電器工程電業器材職工會理事長溫冠新稱，新款冷氣機會用遙控操作，但用搖控來關閉冷氣機只是代表冷氣機在備用狀態，冷氣機仍有電流流入，有機會發生短路搶火。由於冷氣機內有很多幼電線，燒着時會釋出有毒氣體，而冷氣機內海綿等物料及附近。