地產代理 勢爆結業裁員潮
政府突然出招壓抑樓市嚇煞業界，有中型地產代理行被迫應變，即時決定關閉三個內地辦事處，約五十名員工受影響。有地產代理指，政府新招令代理失去出手闊綽的內地客，對未來半年前景感到憂慮。地產代理聯會稍後會開會商討應付政府兩辣招對策，主席郭德亮呼籲同行勿輕言裁員，但他悲觀預測以內地客為主要客源的中小型地產代理行將首當其衝，不排除有地產代理公司捱不住在數個月內結業，埋怨政府壓抑樓市政策誤中副車：「今次落藥咁重，樓價會唔會跌我唔知，地產代理業界就一定好慘。」
地產代理監管局截至上月底數字顯示，本港有三萬八千名持牌地產代理及營業員，業界透露，自政府前年出招壓抑樓市，成交量一度減少，幾乎要五個代理爭一張單；而昨日生效的兩招更是「重藥」，樓市肯定淡靜一段日子。記者昨午到馬鞍山一個樓花展銷廳觀察，睇樓人數明顯減少，一小時內只有數批睇樓客到場，與過往高峰時期一小時二、三十批人到場睇樓成強烈對比。
「獵物」少了，地產代理無所事事，只好圍埋一起閒聊打發時間。地產代理王先生稱，該樓花盤已開售一段日子，以往香港客與內地客比例各佔一半，昨日人氣轉趨淡靜未足以反映政府新招影響，不過，長遠而言他亦感憂慮：「內地客好重要，一掃就掃兩三個單位，仲要係大單位，香港客只係自住揀細單位，點比？」
中型行關內地辦事處
地產代理叫苦，中型代理行同樣受難，置業18主席張肇栓坦言，新措施令內地客及外籍人士深感不公平，來港置業人數將會大幅減少，公司在內地的辦事處失去作用，故公司會關閉三個內地的辦事處，節省開支，料受影響人數約五十人。中原住宅部亞太區總裁陳永傑亦預計未來兩個月內，樓市整體成交量會大跌三至四成，嚴重影響代理生計，起碼三個月後才有轉機。
北角家居物業代理有限公司地產代理王耀建稱，他的公司有約四成為內地客，以廣州及福建為主，新招一出台，昨日至傍晚幾近「零睇樓」，數個原定昨日來港睇樓的內地客取消行程，最傷是一個接近成交的八百萬元盤，因加稅後成本急升百二萬，內地客人決定暫時放棄：「政府唔撤銷新招，呢行好難做。」
業界指SSD誤中副車
有資深地產代理高層表示，員工曾為公司賺錢，公司也不忍裁員，但市道差，代理底薪連佣金每月只得萬三至萬五元，員工也會因不夠生計自動離職，中小型公司就靠此自然流失瘦身。地產代理聯會主席郭德亮認同人才是業界重要資產，呼籲同行勿輕言裁員，但今次政府落重藥，對靠內地投資者或炒家「搵食」的中小型行衝擊最大，不排除有公司數個月內倒閉，郭指本港樓市問題是供應不足，批評「SSD」壓抑不了樓價卻誤中副車：「政府啲招數有用，呢兩年樓價就唔會照升啦！」
買家印花稅常見問題摘錄
甚麼情況下，買家印花稅可豁免？
政府現時的構思是建議下列情況豁免徵收買家印花稅：
1 香港永久性居民及其非香港永久性居民的近親（即配偶、父母、子女或兄弟姊妹）聯名取得住宅物業；
2 轉讓住宅物業予非香港永久性居民近親，或多於一名近親，而其中一人或以上屬非香港永久性居民；
3 提名非香港永久性居民的近親接受住宅物業權益；
4 在有關住宅物業的「可予徵收印花稅的買賣協議」或「轉易契約」上增加／刪除原有買家的非香港永久性居民的近親的名字；
5 由法院判令或命令作出的住宅物業取得或轉讓；
6 屬《稅務條例》第2條所指的財務機構承按人；
7 藉「可予徵收印花稅的買賣協議」由一個離世者遺產權中取得或轉讓的住宅物業；
8 法人團體從相聯法人團體取得住宅物業，或相聯法人團體之間進行住宅物業轉讓；
9 取得住宅物業（包括空地）並於拆毀後（如適用）重建指定數目的住宅物業；
10 因原有住宅物業出售予市區重建局的市區重建計劃，或根據《收回土地條例》被收回，而取得的替代住宅物業；
11 把住宅物業轉售予政府；
12 饋贈住宅物業予根據《稅務條例》第88條獲豁免繳稅的慈善機構。
如何判斷某人是否香港永久性居民？
《入境條例》載有香港永久性居民定義。一般來說，一位持有香港永久性居民身份證的人士會視作香港永久性居民。任何人士如能提交由入境處發出的「居留權證明書」，亦會被接納為香港永久性居民。
如果住宅物業由一名香港永久性居民及另一位非香港永久性居民共同購入及聯權擁有，而兩人並非近親，是否要繳交買家印花稅？
該名非香港永久性居民需要繳交買家印花稅，即物業總值的15%。
如繳交了買家印花稅後取消買賣協議，可否申請退回稅款？
如非因進一步轉售，例如摸貨或提名另一買家，買方可於買賣協議被取消後兩年內申請退回稅款。
資料來源：稅務局網頁www.ird.gov.hk/chi/faq/bsd.htm