樓價指數連升五周

【本報訊】港府突推辣招壓抑樓市非無道理,因在炒樓活動熾熱下,二手盤住宅樓價近周已屢創新高。地產代理數據顯示,樓價指數已連升五周至約112.25點,再創歷史新高,較九七年高位再高逾9點,即使港島鰂魚涌二線屋苑華蘭花園,亦剛錄得呎價首破1萬元成交,是該屋苑一周內兩度破頂。

華蘭花園呎價破萬

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報112.25點,再創歷史新高,已連升五周,累積升幅約3.77%,與九七年高位102.93點相比,目前樓價已超過當年高位約9.32點,而本周更出現四個分區樓價同時上升。

港島樓樓價升得最瘋狂,美聯營業經理王偉明表示,華蘭花園雅蘭閣高層E室,面積493方呎,擁有少海景,約兩個月間反價約38萬元,終售498萬元,呎價10,101元,是該屋苑呎價首破1萬元水平。

地產代理公司「世紀21日昇」表示,北角富澤花園富慧閣高層H室,以1,120萬元易手,呎價11,715元,創分層戶新高;另外,同區城市花園11座低層複式單位,成交價1,800萬元,同創新高,呎價12,931元。

消息稱,牛頭角淘大花園P座高層3室,剛以371萬元轉售,呎價8,375元,創該屋苑歷來新高。「世紀21奇豐」稱,烏溪沙銀湖.天峰5座中層H室,即使業主反價30萬元,依然獲買家以580萬元承接,呎價7,703元,創同類單位新高。

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