房屋失策安居難 蟻民被迫瞓豬欄

一屋難求,一房難租,香港嘅居住問題愈來愈頭痛,頭痛到有人瞓豬欄,簡直係非人生活!

呢嗱嗱嗱,有人瞓豬欄並唔係開玩笑o架,舊年天水圍村屋大火,先至揭發過豬欄改建成劏房嘅荒謬例子。原來喎,豬欄劏房唔係個別情況,本報先後發現元朗最少有四個舊豬場以及雞寮非法改建,劏房規模媲美小型屋苑。

元朗八鄉大江埔村家陣有兩處劏房由雞寮改建而成,記者高空監察發現劏房分成兩排,大約二十個單位以磚塊建造,房間已經裝咗冷氣。附近嘅石湖塘村亦有同類劏房,由鐵皮同石屎建成嘅單位部分有兩層高,唔少門外掛滿衣物,住客不時出出入入。呢種單位雖然比較偏僻,之但係每月租金都要二至三千元,租客以新移民同南亞裔人士為主。

豬欄同雞寮改建成劏房當然係犯法o架啦,元朗區區議員黃偉賢就話嘞,農地非法改建成劏房嘅趨勢係兩、三年前興起嘅,狠批地政處跟進不力,變相縱容違例改建,要求加強執法以免情況失控。

雞係禽,豬係獸,迫於無奈晚晚瞓雞寮同豬欄嘅劏房居民,莫非禽獸不如?怪只怪香港嘅房屋政策天殘地缺,搞到安居樂業變成一個可望而不可即嘅都市傳說。

房屋政策有幾咁天殘地缺?就以土地資源分配為例吖,特區政府目前有二千一百幾公頃土地儲備,其中一千三百公頃用於主要係興建丁屋嘅鄉村式發展,扣除道路等等公共設施用地,實際上用於商業及非原居民房屋用地不足四百公頃。亦即係話,丁屋用地係其他用地嘅三倍以上,證明土地規劃嚴重失當。

唔好以為原居民好開心喎,佢哋一樣呻到樹葉都落,認為硬性規定建造三層丁屋太苛刻,唔准僭建更加係強人所難。所以咯喎,新界丁屋問題最近再次人氣急升,不但各界議論紛紛,連發展局局長陳茂波亦認同有檢討嘅必要。紛紛議論嘅意見五花八門,有人提出「丁權證券化」,允許丁權自由買賣;有人建議居屋換丁權;更加有人覺得丁屋冇必要限死三層高吖,不妨發展多層式高密度住宅,以此善用土地云云。

其實計功夫茶話齋,新界點會冇地皮吖,只不過官僚冇地盡其利之嘛。情況就好比一個亂七八糟嘅衣櫃,你話唔夠空間掛衫掛褲?咪玩啦,如果你將衫褲執得整整齊齊,掛多十套八套都得啦。目前新界土地用途正正係亂七八糟,唔係荒廢就係錯配,咁咪搞到蟻民被迫瞓豬欄囉!

一句到尾,陳茂波可以檢討丁屋問題,之但係全盤嘅房屋政策係唔可以忽略o架,否則繼續失策落去,唔通害人瞓街咩!