豬欄雞場建劏房
去年天水圍村屋大火揭發有豬欄被改建為劏房，但原來「豬欄劏房」只屬冰山一角。本報先後發現元朗最少有四個舊豬場及雞寮被非法改建，劏房規模更可媲美小型屋苑。據悉有即將落成入伙的違建物早在建造期間已為地政總署發現，卻一直未被取締。區議員直斥當局執法不力，令問題愈趨嚴重！
八鄉大江埔村現有兩處劏房由雞寮改建而成，當中規模較大的一處以鐵皮圍封，記者從上空探視，發現場內劏房分成兩排，約廿個單位每間均設獨立前園，以磚塊建造的房間已裝有冷氣，規模龐大。
附近的石湖塘村亦有同類劏房，由鐵皮及石屎建成的單位部分有兩層高，不少門外均掛滿衣物，更時有住客出入。據了解，類似單位雖然位置偏僻，但每月租金可達二至三千元，租客則以新移民或南亞裔人士為主。
「啲工人日日喺度開工起樓，我同政府投訴咁耐，一路都冇人理！係咪要起好晒先嚟做嘢？」農地改建劏房工程正如火如荼，村民阿華（化名）指出，今年四月起已發現八鄉田心新村有過萬呎豬場遭改建劏房，雖曾多次向地政處投訴，但工程從未叫停，現已幾近完工。
地署跟進不力 問題惡化
地政總署發言人證實，上述所指地點均屬私人舊批農地，任何構築物均需先獲政府批准，該署曾派員到場視察，發現有未經批准的搭建物，搭建物並無寮屋登記號碼。發言人指已向業權人發警告信，要求於限期前糾正，否則將採取執法行動。
規劃署發言人則說，上述地點的搭建物或涉違例建築工程，已轉介相關部門跟進；其中田心新村之建築物坐落於「農業」用途地帶，該署並未接獲建造屋宇申請，將就事件作出跟進調查，一旦證實違例而被定罪，負責人最高可被罰款五十萬元。元朗區區議員黃偉賢指出，農地遭非法改建成劏房的趨勢約於兩至三年前興起，猶如當年寮屋問題，狠批地政處跟進不力，變相縱容違例改建，要求部門加強執法，勿令情況失控。
記者：林松澧、馮國豪、楊育輝