【本報訊】香港樓價急升問題持續困擾置業人士，運輸及房屋局局長張炳良昨日再次表明政府有必要加強介入穩定樓市的立場，但對於是否會推出按揭利息稅等措施，張炳良則指需要作全面了解樓市等經濟環節，現階段不會輕率下決定，有消息則指政府正研究延長額外印花稅年期和增加稅率以壓抑樓市。
對於有傳政府計劃擱置在啟德興建體育城，張炳良承認當局正檢討有關計劃，需考慮社會住屋需要，但未有具體定案。
張炳良昨日在電台節目表示，現時樓價高，一般打工仔及年輕家庭不容易置業，他亦明白市民對樓價持續上升感到焦躁，很多人儲蓄首期時，又面對市況波動，政府希望能夠持續有新供應解決問題，當局正尋找合適土地增加供應。
對於社會有討論推出按揭稅，他不評論有關揣測，強調政府要周詳考慮，視乎市場本身或整體經濟環境等。
有消息指，當局正密切留意熱錢是否持續流入大中華區，若房地產等泡沫風險增加將隨時出招，方案包括延長額外印花稅年期和增加稅率，政府亦有考慮增加物業稅和印花稅及向空置物業開徵空置稅，但執行有困難，而向銀行徵收按揭利息稅則副作用較多。
至於啟德發展區方面，張炳良指政府正檢討發展方案，具體項目暫未有定案，但認為啟德規劃有優化空間，政府會聆聽各方意見，並考慮整體社會的需要，包括住屋需求。
至於有關區內公私營房屋之間比例的修訂，他舉例指，無論新界東北或其他規劃，政府會因應最新社會變化不斷檢討，而長遠房屋策略檢討亦包括探討本港各類住屋需求，這些因素均會影響密度方面或公私營房屋比例方面的檢討。