外圍經濟疲弱令本港經濟風險上升，衰退的機會在增加之中。危機會令民怨爆發，政府施政承受的壓力不言而喻，新政府要改善行政與立法關係，不利的因素壓倒有利因素，毋庸爭議。
國基會早前下調全球經濟增長預測，直指包括中國、東盟與印度等新興經濟體，受到美國與歐洲表現疲弱的牽連，經濟下行的風險不斷增加；港大經濟及商業策略研究所的預測報告，更指本港明年有三成風險陷入衰退。
樓價上漲，升幅驚人，埋下泡沫爆破的危機，令人擔心的是QE3產生的心理效應，在增強之中，低息環境加上流動性資金充裕，樓市成為投資熱點，情況有增無減。
佔九成GDP以上的服務業，隱憂浮現。「十‧一」黃金周，本港零售市道明顯放緩，旅遊業進入「旺丁不旺財」的局面，對酒店、零售、餐飲及運輸等一系列行業，影響深遠。
值得注意的是，內地市場低迷，需求減弱，加上歐美不振，出口表現差，拖累本港進出口貿易，對高度依賴服務業的香港而言，受外圍影響甚巨，特區政府亦顯得無能為力。
問題是，樓市與現實脫節，年輕人上樓難，怨氣重勢所難免；一旦泡沫爆破，又會令樓市急跌，帶來負資產的問題，大批有樓的新業主感到徬徨，社會氣氛轉差，同樣會對房屋政策帶來挑戰。
樓市最終能否軟着陸，對激變中的政治生態，與弱勢政府的管治，未來相信會帶來巨大的衝擊。