最低工資上調 屋苑管理費或增10%
【本報訊】最低工資委員會建議上調最低工資至三十元，從事物業管理及保安工作人員亦可受惠，惟業界人士指保安員時薪將升至高於三十元，成本將大幅上漲，預計全港各屋苑管理費將上升近一成。
招聘保安困難
香港物業管理公司協會會長鄺正煒昨表示，現時薪金約佔管理公司支出逾四成，料最低工資上調兩元約增加成本百分之三，加上現時通脹比率約為百分之五，估計屆時除個別盈餘充足的公司，全港各屋苑的管理費平均需增加百分之八，抵銷成本上漲。
鄺續指，業界現時面臨最大的困難是人手短缺，受過良好培訓的保安員十分渴市，現時一般保安員時薪已超過三十元，料最低工資調高後，保安員的時薪將進一步調高，並產生「漣漪效應」，令中層員工工資隨之上調，導致經營成本大增。
他又指，去年實施二十八元最低工資後，最大挑戰來自平衡工資上調與管理費加幅，當時不少業主對加管理費反響極大，提出扣減保安員「飯鐘錢」以減低管理費加幅，有管理公司因拒絕業主要求，被迫退出個別屋苑的業務，憂慮最低工資上調將帶來業主的「第二波」反彈。