發展東北 擬增房屋用地比例
【本報訊】新界東北新發展區的規劃建議被批評公營房屋比例不足，政府消息指，若要將公私營房屋的比例，由現時建議的四成三比五成七，修改為公營房屋佔較多數的五成半，增加住宅的地積比率並非唯一方法，亦可以透過將發展區內房屋用地比例，由目前建議的兩成一增加到兩成半至三成。
政府聽到市民意見
對於有建議在發展區住宅加入「港人港地」條款，消息人士認為，港人港地的構思是否適用於日後發展的土地，仍要視乎是否有實際需要。「如果過咗十幾年，啲樓無人買，仲使乜整呢個限制落去呢？」
規劃署署長梁焯輝昨日出席灣仔區議會會議時，被區議員質疑新界東北新發展區的諮詢會安排混亂，未能真正聽取市民意見，影響政府管治威信，亦有人認為政府諮詢模式需要檢討。梁焯輝承認，諮詢出現衝突場面不太理想，但強調當日政府仍可聽到市民意見，稍後會修訂規劃藍圖，如考慮增加公屋比例、撥出私樓土地興建居屋及增加地積比率等，但他指要發展難免影響到部分人生活，希望在兩者之間取得平衡。
此外，政府即將推出五千個免補地價購買居屋的名額予市民申請，但居屋樓價已預先被「炒熱」，消息人士認為，有關計劃應該不會令居屋價格急升，因為買家最終未必能夠在一年時限內，於市場上購買到合適的居屋單位，這批購買力不會持續存在，故此對推升居屋價格應沒有「助燃」作用。