本報再揭 將軍澳居屋剝皮甩骨
將軍澳發展居屋近廿五年，最近陸續有屋苑出現保養問題，繼英明苑後，區內首個居屋景明苑亦爆出大廈外牆紙皮石和石屎剝落、單位滲漏嚴重等毛病，居屋隨時變危樓，居民埋怨指，業主立案法團過去多次發起大維修卻疑因圍標而「拖住」，尋求曾蔭權政府多個部門協助卻求助無門兼「無下文」，擔心石屎擲傷居民或途人更要面對巨額賠償，早前再去信求助現屆梁振英政府。業團主席指已聘請顧問公司處理維修事宜，但未知何時能展開工程。
維修工程疑因圍標遭否決
將軍澳景明苑樓齡約廿四年，共三座住有約一千戶居民，屬將軍澳區內首個落成的居屋屋苑。本報記者上月到場視察，發現大廈牆身有大片水漬，滿是紙皮石孔，更有紙皮石整幅剝落，部分甚而露出已銹蝕的鋼筋，大廈走廊位置的石柱防護欄亦磨蝕嚴重，部分鋼筋外露，但僅以布網遮蓋，情況較英明苑更嚴重。
大樓業團成員劉太坦言，近年外牆紙皮石剝落愈來愈嚴重，甚至有大型石屎從高處墮下。大廈業主立案法團○六年起雖三度展開大維修準備籌組工作，卻全被推翻，其中一次懷疑發生有人圍標而遭業主強烈否決，「○九年嗰次做外牆鋪磚，招標最平竟然要成九千萬元，起成幢樓都得啦，足足貴市價一倍。」
求助舊政府 部門互卸膊
劉太過去曾多次向曾蔭權政府的民政署及房屋署等部門求助，甚而曾報警及要求廉政公署介入，「當時政府幫唔到我哋，只係一個部門推一個。」大廈正聘用顧問公司推展大維修，但她指業團遲遲未開會商討維修事宜，亦擔心再遭業主反對而無法成事。
身兼西貢區區議員的大廈業主立案法團主席林少忠承認，過去曾因業主反對而擱置維修，早前已聘請顧問公司就維修評估，亦已申請香港房屋協會樓宇維修綜合支援計劃監管工程，將開會討論，如獲業主通過便會招標，但未知能何時展開工程。對於過去曾否出現圍標，他指不能妄下判斷，只承認當年招標時因造價太高而遭到業主反對。
管理處：打風後投訴不絕
負責管理的創毅物業服務顧問有限公司物業經理梁先生指，過去打風後均會收到住戶投訴單位有漏水，早前亦有一宗石屎剝落個案，是次維修將包括重鋪外牆紙皮石、冷氣機喉及修補走廊石柱等。房署發言人指，景明苑已入伙廿多年，外牆屬自然損耗及缺乏日常維修所致，房署提供的十年樓宇結構保養證已屆滿，現由業主負責保養，當局再沒責任協助維修。
記者鍾雅宜