發展商投地意欲趨謹慎
【本報訊】港人港地政策終於出籠，本地大型發展商大多認為，措施有助港人置業，但短期市場觀望氣氛可能轉濃，創新高價成交料將減少，而有關地皮引入新限制後，發展商投地意欲可能轉趨謹慎，但地價不會受到太大影響。
短期內買家抱觀望態度
長實地產投資董事郭子威稱，港人港地政策希望有助香港人置業，方向正確，由於暫時有關地皮所涉單位僅千餘伙，數量不多，相信不會損害香港自由市場運作及形象，短期內買家入市態度可能轉趨觀望，市場上創新高價成交料會減少。他又指出，由於有關地皮引入客源限制，發展商投地時會考慮有關因素及風險，相信出價會較謹慎及猶豫，但地皮成交價不會大幅低於市價。
南豐發展董事總經理蔡宏興說，政府以啟德兩地皮作港人港地政策試點，不影響投地意欲，而有關轉售限制等因素將會在投地價中反映，他又希望政府日後公布土地限制時，保持足夠透明度讓發展商作出部署。
新世界發展營業及市務總監楊文表示，港人港地政策不會影響集團推盤部署，認為政府推出協助市民置業措施屬好事。