澳門確認收回御海‧南灣五幅地

華置或要巨額撥備

分析員指由於項目投資額大，一旦收回土地，華置已投入數以十億元於購地及建築費等開支，或需要作出巨額撥備。

華置的通告表示，Moon Ocean昨日接獲由澳門土地工務運輸局發出之通知，表示澳門行政長官已宣告，澳門行政長官早於二○○六年三月確認同意土地轉讓以及土地批給合同之相關修改的行為無效，Moon Ocean可於以上決定正式公布起計十五天內，就有關決定提出聲明異議，以及可向中級法院提出上訴。集團現正就決定通知及應採取之適當行動諮詢法律意見。

劉鑾雄及羅傑承早前被澳門控以行賄及清洗黑錢罪，案件將於下月十七日開審。	羅傑承	曾蔭權去年在細劉(右)陪同下到「御海‧南灣」睇樓。

「御海‧南灣」項目的投資額高達二百億元，當初購入該幅澳門土地代價約十六億元。華置於六月的通告中承認，集團已就「御海‧南灣」項目投放巨額投資，截至六月十七日為止，投資額約為二十八億元。所以一般市場人士認為，假如項目土地被收回，料對華置財務構成一定影響。

華置稱會向已付訂金的「御海‧南灣」買家退訂，但不排除會有買家提出訴訟。該項目已向三百零四名買家預售單位，合約銷售額三十八億元，已收訂金三億八千萬元。

近期華置或有關公司頻頻出售旗下非核心物業套現，包括荃灣樂悠商場、旺角Chicの堡商場的商舖、聯同華置大股東劉鑾雄出售金匡六成二股權。另有消息指華置擬放售包括銅鑼灣東角Laforet地下一個現由連鎖金飾及鐘錶店租用的店舖。

美聯澳門行政總裁張一輝表示，「御海‧南灣」土地合同的問題已擾攘幾個月，市場早已消化有關消息，有部分「御海‧南灣」的買家已轉購其他樓盤，但仍有買家希望取回物業。「御海‧南灣」的澳門買家鄺先生對事件亦表示關注，但至昨晚仍未收到澳門政府收回土地的通知，他將繼續留意事態發展。