遠水不能救近火 被嘲「難安心」

擬提供五千個單位的「置安心」項目專為家庭月入三萬九千元以下的家庭而設，申請人可以市值租金租用單位五年，每月租金的一半金額可視作日後購入單位首期的儲蓄。政府前年公布計劃時已即時招來質疑，指首一批單位最早也要在一四年才能推出，未能急市民所急，紛紛要求復建居屋。

夾屋遇金融風暴 爆撻訂潮

但當年的曾蔭權一於少理，延至去年的最後一份施政報告宣布優化「置安心」計劃，除先租後買，又加入可租可買的選擇，又設封頂價。

不過，五年市值租金的一半金額儲蓄，是否足以支付物業首期、封頂價又如何操作均令人存疑，有傳負責計劃的房協也對計劃有保留，「置安心」可能只會推一期。

至於楊家聲「鍾情」的夾屋，即「夾心階層住屋計劃」，是港英年代產物，先有貸款再興建夾屋，協助月入約三萬至六萬元的中產置業，房協九四年推出首個項目青衣宏福苑，申請超額四倍。及至九七年亞洲金融風暴，重創本港樓市，夾屋出現撻訂潮，當中以將軍澳疊翠軒尤甚，特區政府才終止計劃，但一○年當貨尾單位出售時，曾超額認購廿四倍。夾屋計劃先後共提供一萬二千多個單位。