六年加租四成 領匯榨乾商戶

領匯昨召開股東周年大會，企業傳訊總監潘啟迪在會後透露，領匯未來會將收購對象的範圍擴大，現積極考慮收購不同工業大廈，改建並發展為商場，多個項目正值商討階段，會以物業價值及能否帶來協同作用為主要考慮因素，但有關詳情必須通過股東大會才能作實，稍後或會再作公布。

另外，四十多名領匯監察及社民連成員於領匯舉行股東大會場外抗議，部分人手持股東授權書，企圖拉橫額進入會場，但數度被保安人員出言及關門阻止，雙方擾攘近十分鐘後，示威者終獲確認合資格參與股東大會，惟他們在會議進行後十五分鐘疑再度被指擾亂秩序，最終離場。

旗下七成為集團式店舖

領匯監察發言人李翠琼指出，調查發現領匯旗下十六間商場逾一千六百個舖位中，約七成為集團式連鎖經營的店舖，平均呎價亦由○六年的二十五元，增加至今年上半年的三十六元，加幅超過四成，更有小商戶被加租一倍，無法負擔租金的情況下被迫遷往街市等「執笠」。她促請當局加強監察領匯的定租制度，為增幅設上限，長遠應回購兩成半領匯股份，讓公眾有權監管。

潘啟迪回應指，公司上半年續約租金升幅為兩成一，個別加幅為商業秘密，故拒絕透露，強調加租幅度根據市場機制，會應小商戶需要而調整加幅，但不會因部分商戶經營不善而減租，否則對其他店舖不公平。他重申，回購事宜須交由股東作決定，領匯亦未計劃把低收入商場售予政府。