【本報訊】灣仔和昌大押開放天台供公眾使用一直引起爭議，市區重建局正研究不將和昌大押所在的莊士敦道重建項目商業部分，一併賣斷予項目發展商嘉華國際，以免發展商購入商業部分後不再開放天台，令市建局陷於為難局面，研究今年底有結果。
市建局董事會昨開會，討論莊士敦道重建項目商業部分的處理辦法。目前市建局與發展商合作重建，住宅部分率先推售，商業部分則待物業落成一段時間後，即「商場搞得有聲有色」後，市建局再與發展商商討價錢。
過去一般重建項目的商業部分均售予項目的合作發展商。灣仔莊士敦道重建項目的商業部分，按協議須於明年與合作發展商商討處理辦法。
不過，消息指出，由於之前市建局承諾開放和昌大押的天台供市民享用，考慮到近年和昌大押開放天台曾引起爭議，有團體稱曾遭驅趕，市建局有委員擔心若一併售予合作發展商，若發展商拒絕再開放天台，市建局「難有話事權」，事件或引起保育戰。有委員認為市建局應保留莊士敦道重建項目商業部分全部業權，亦有委員建議保留部分業權。
另外，市建局亦討論資助舊樓業主驗樓及驗窗，將資助舊樓業主首次驗樓費，詳情下月公布。