資助首次驗樓 每幢至少2.5萬

配合強制計劃 起點九龍

市區重建局今日召開董事會，討論接手資助業主強制驗樓及驗窗的計劃。消息人士指出，市區重建策略檢討後，訂出市建局未來工作將集中於市區重建及樓宇復修，加上房屋協會未來將退出樓宇維修的角色，市建局明年起逐步接手樓宇復修工作，承擔起資助舊樓業主首次驗樓費及資助業主維修的任務，初步屬意以九龍區為起點。凡樓齡逾卅年、樓高逾三層、有業主立案法團，又或收到屋宇署命令的舊樓，可獲優先處理，申請資助的業主可獲資助首次驗樓費，估計廿戶以下的驗樓費約二萬五千元，逾二百個單位的資助額約十萬元。

另外，業主亦可申請樓宇維修綜合支援計劃，領取資助維修大廈。市建局預計未來五年用於資助驗樓費的開支約一億四千萬元，資助舊廈維修開支約七億八千萬元，即開支共九億二千萬元。

同一公司驗樓維修無設限

就有區議員關注負責驗樓的認可人士或公司，若一併承接同一大廈的維修工程，或易出現造假情況，要求當局加以限制；有消息人士指出，市建局研究後認為難以限制業主選擇公司的權利，考慮到有關驗樓人員屬專業人士，加上由同一公司負責驗樓及維修，費用或可減低，而且負責驗樓的公司會更了解大廈的情況，維修可更快更好，市建局不會作出限制。

屋宇署下月會向首批按季被選定的目標樓宇業主，發出預先知會函件，提示他們準備安排進行檢驗及修葺工程，之後六個月內會向同時須進行強制驗樓及驗窗的目標樓宇業主發出法定通知書；至於只進行驗窗的目標樓宇，則會於收到預先知會函件一兩個月之後收到法定通知書。政府每年會分別揀選二千幢及五千八百幢目標樓宇，進行強制驗樓及驗窗。

記者譚美芳