新界東北建五萬單位

立法會發展事務委員會下星期四舉行最後一次會議，當局提交文件稱，政府多管齊下開拓土地資源，正進行用途檢討和研究的土地多達二千五百公頃，包括短期可釋放一百五十公頃作房屋發展、中長期則有二千四百公頃土地。

其中，新界東北新發展區（古洞北、粉嶺北、坪輋／打鼓嶺）進入第三階段公眾參與，近八百公頃面積當中，可發展土地有五百多公頃，當中逾半由私人擁有。當局原先提出私營機構參與模式發展，但有村民反映，指此舉鼓勵地產商終止租約及拆屋，令他們無家可歸。發展局表示，政府決定以傳統的新市鎮發展模式推展計劃，即由政府收地，最後批出各項發展項目，料動用四百億元收地。政府以一般賠償方法收地，意味擁有大量土地的地產商失議價能力。

古洞北都會生活核心區。

安達臣道石礦場 安達臣道石礦場用地提供八千多個單位。

安達臣道礦場起二千居屋

當局又在古洞北預留土地原區安置受影響的一千七百戶居民，包括馬屎埔村、古洞村等。在塱原則擬建三十七公頃的自然生態公園，補償因發展而損失的濕地。新界東北新發展區預計二○二二年有首批人口遷入，整個發展區二○三一年完成。

而另一個已有規劃雛形的發展區則為安達臣道石礦場，將可提供近七千個私人單位及近二千個居屋單位，當局解釋，因石礦場對下的安達臣道項目已全作公屋發展。石礦場焦點是石礦公園，岩洞開設石礦博物館、酒窖及水療設施。

東涌變22萬人市鎮拓旅遊

至於擴展東涌新市鎮則一切仍有待規劃，政府只初步表示目標是令目前人口僅七萬多人的東涌，發展至可容納廿二萬人口，即人口幾乎翻兩倍。當局指出，東涌連接港珠澳大橋、屯門至赤鱲角連接路及新口岸設施，因應橋頭經濟機遇將發展成門廊市鎮。

至於東涌的歷史古蹟及自然風景，亦有潛力發展旅遊，但空氣質素、噪音及具生態價值的東涌河成為發展限制。