【記者麥文浩、朱先儒報道】人稱「發叔」的劉皇發，多年來憑藉他在新界的人脈和地位收購大量土地發展，為他帶來豐厚收入，但間中也會因此被捲入金錢糾紛或官司，而今次「歌賦嶺」的發展項目更是當中的例子。資料顯示，他在完成今次收購後，在短短四日內便以接近收購價九倍半的價錢把地皮一併賣給發展商，帳面賺三億八千萬元。
按土地註冊處資料顯示，劉皇發於九四年透過他最少擁有七成股權的達燊貿易有限公司，收購涉案地皮及附近一帶合共四十五幅地後，隨即於九四年五月七日，以四千五百萬元把全數地皮一併賣給皇河投資有限公司，而他當時擁有皇河投資六成股權，另一名股東余紅萍則佔另外四成股權。而皇河投資則於同月十一日，以近四億二千五百萬元把該批土地賣給中國海外旗下公司。
不過，該宗賺巨額交易卻為他帶來兩宗官司。曾與劉皇發合作收購地皮的珠海市政府在港窗口公司清盤後，於○六年入稟高院，質疑劉在兩宗交易中違反誠信，其中一宗便涉及今次發展項目。事隔六年，「歌賦嶺」預售樓花後，他再被其中一名地皮原業主文玉滿索償。
文玉滿的妻子昨接受本報訪問時透露，他們數個月前購買「歌賦嶺」樓花時，曾要求「發叔」履行當前協議，但「發叔」給他們的數額「少到接受唔到」，雙方無法達成協議，才無奈要訴諸法庭。惟她強調，「發叔」是個「好人」，希望「發叔」能履行諾言，大家開心。