張炳良:樓市毋須大動作

【本報訊】盛傳出任下屆政府房屋規劃及地政局局長的張炳良昨說,政府要照顧住屋或置業有困難的市民,但在私人市場方面,政府毋須做大動作。他認為公營機構出租房屋及新居屋,應該成為將來解決住屋問題的重要方向。此外,他也指境外人士購買力強,對樓市變化起重要作用,但若要限制他們來港置業,便需詳細研究和討論。

身為房屋委員會資助房屋小組委員會主席的張炳良,繼前日在房委會發表疑似「房屋施政報告」後,昨進一步闡述其理念。他說,新政府應重新檢討房屋策略和土地規劃問題,但毋須對私人樓宇市場有太大動作。

限境外人置業須討論

張炳良又表示,境外人士購買力強,對樓市變化起重要作用,但若政府要提出具體措施,限制他們來港置業,便需要分析具體數據,當局也要考慮政策帶來的連鎖影響。他說,新政府是否採取這類政策,社會可以再討論。

公屋方面,張炳良指出近年輪候冊人數不斷上升,主要是單身及年輕人增加,雖然三年上樓目標基本上能達到,但此承諾並不包括計分制申請人。他認為當局要全面分析輪候冊的結構組成,檢討計分制,以回應市民需求。

張炳良又認為置安心計劃可取,因為在現時經濟情況下,未必每個市民都能在私人市場置業,用政策幫助市民做法合理,但政府須多聽各方意見,優化置安心計劃。

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