華置復牌 股價受壓料續尋底

華人置業周三停牌，發出公告回應澳門運輸工務司有關不排除收回華置在澳門五幅土地的聲明，到昨日復牌，開市後不久即低見8.7元，跌幅約3.33%，尾市跌幅收窄，收報9元，無升跌。而關鍵人物劉鑾雄昨午十二時四十五分，乘座駕抵達灣仔富豪飯堂福臨門，並無回應記者提問。

華人置業在周三的公告中表示，其在澳門的「御海‧南灣」項目，已預售三百零四個單位，總合約銷售額約三十八億港元，已收取現金訂金約三點八四億港元，但未有詳細交代一旦土地遭澳門政府收回，對公司的財務影響有多大。

澳門律師指收地機會極高

AMTD證券業務部總經理鄧聲興表示，華置至今無透露若該土地被收回會如何處理，包括買家的賠償問題。他以本港二手物業買賣為例，也有雙倍「賠訂」的例子。在未知華置在澳門項目合約細則下，難評估事件對華置財務的影響。不過他認為，在事件尚未明朗下，預期華置股價將繼續尋底。金利豐證券研究部董事黃德几指事件涉及訴訟，可能處於膠着狀態，令華置被不明朗因素困擾。

而澳門律師石立炘表示，有關案件經法院審訊後認為證據確鑿才宣判，故認為政府收回土地的機會極高。而該五幅土地以行政程序批出，澳門政府可通過行政程序取消該決定，以收回土地，華置一方亦可循法律途徑上訴。至於已購買樓花的三百多名買家，他建議他們可徵詢法律意見，而一旦要興訟追究，在香港或澳門提出亦可。