續租「海運」 林鄭否認益九倉

稱慣常做法 十足市價評估

林鄭月娥昨出席起動九龍東辦事處開幕禮後稱，發展商早年曾提出續期五十年建議，但考慮到郵輪碼頭隨國際形勢改變，當局已拒絕要求，但願意以換地方式讓發展商續租廿一年。她重申，地契未到期前，可透過修訂或換地形式處理是慣性做法，故她對外界有意見指將碼頭投標處理感到奇怪。

至於批出地契的工作，她指一向交由地政總署專業估價師負責，並以十足市價評估，發展商日後亦須每年繳交百分之三地租。她說，現任及候任特首均無參與換地計劃，她本人亦無參與其中。

她續指，政府一直以短期租約批出額外土地供有關發展商，以配合碼頭運作，但該土地只佔整幅地段一小部分。合約涉及最高面積達八萬五千平方米，當中近六成可供商業用途，新契約容許發展商斥資興建一幢四層高建築物，其中三千平方米用作非商業用途，以改善海關、旅客入境及檢疫等設施，相信換地後不但可增加政府收入，亦不影響郵輪碼頭運作，符合公眾利益。