長者屋加費5% 鬧爆房協

房協先後於○三及○四年推出「長者安居樂計劃」將軍澳樂頤居及牛頭角彩頤居，長者繳交一筆過租住權費後即可入住至終老，但每月仍需支付管理費。

長者屋計劃原意協助長者安老，但管理費卻令不少長者叫苦連天。牛頭角彩頤居管理費剛於四月調升百分之五，將軍澳樂頤居下月起亦加百分之五，開放式單位管理費加至八百六十六元；一房單位管理費則加至一千二百八十五元。

連續兩年調升管理費

八十三歲的張根寶居住於樂頤居八年，當年一筆過繳付四十二萬元租住權費，批評房協連續兩年加費，是無底深潭，「積蓄得番十萬元，遲早會用晒，想住番公屋又難，根本無路可退。」他又批評屋苑健身室等設施不時關閉，無法使用。另一住戶陳婆婆亦認為加管理費造成經濟負擔，「退咗休十幾廿年，慳得一蚊得一蚊啦！」

房協發言人表示，屋苑為長者設計，設備和配套較多，管理成本較高，過去多年營運均出現虧蝕，今年加百分之五管理費是基於通脹及營運成本持續上升。

另外，房協正研究於興建中的北角及天水圍豪華長者屋中，引入一筆過預繳三十至四十萬元管理費的安排，並由房協「包底」，令長者有所預算。