柏濤灣業主否認霸公地
【本報訊】西貢豪宅柏濤灣內逾一萬六千多平方米的公共休憩空間，四年前被揭發遭人圍網限制公眾使用後，地政總署迄今仍未有採取任何糾正行動，有關公共空間仍非全日開放。有立法會議員已去信地政總署署長，要求政府切實執行地契條款，敦促業主開放公共空間，地政總署則至截稿前仍未有回覆。至於被指霸佔公共空間的柏濤灣業主余志明則否認《明報》昨日報道中對他的指控，聲稱並無佔用公共空間，揚言事件已交律師處理並保留追究權利。
地署被指出口術
政府監管私人發展項目提供公共休憩空間不力一直受人詬病，其中政府○八年公布西貢柏濤灣設公共休憩空間，面積約一萬六千二百平方米，位於地面，可由柏濤徑經行人通道的入口前往，須全日廿四小時開放。
記者四年前曾到該屋苑視察，發現柏濤徑路口設置更亭、車閘及鐵閘，限制公眾進入休憩空間，當時地政總署表示已要求管理公司改善。不過，地政總署原來只是出口術，四年來並無嚴格要求業主及屋苑管理公司開放公共空間，有關公共空間仍遭圍網圍封，並加建大閘上鎖，限制非屋苑人士入內。事件被揭發後本報記者昨日再到柏濤灣，發現屋苑的公共空間有圍網及鐵閘，並無上鎖，記者可自由出入，管理處人員更帶領記者到有關的公共休憩空間，但迴避回答是否經傳媒報道後始開放有關大閘，強調市民日後可以隨時內進，若市民自備高爾夫球用具的話，更可使用位於公共空間的迷你高球場。
余志明二○○○年以七千六百多萬元購入西貢柏濤灣181及183號相連單位，他指入伙時有關公共空間已被鐵網圍封，又指有治安問題需加閘，但承認有加建迷你高球場及花架，強調業主委員會及管理處對此知情。