冧天花險傷人 滲水辦塞責
屋宇署與食物環境衞生署無視單位滲水問題，有補習社被滲水問題纏擾逾兩年未獲正視，天花石屎終在日前剝落，大量石塊連假天花突然塌下，幸師生及時走避不致造成傷亡，否則後果堪虞。鑑於事件緣自上層單位持續滲漏但未獲處理，區議員促滲水辦盡早飭令業主修葺單位，確保市民安全。
涉事補習社位於九龍城聯合道，日前的傍晚時分，其中一間課室的天花突然傳來「轟隆」巨響，兩名正在補習的小學生及老師嚇得慌忙走避。頃刻間，多塊巨型石屎及假天花連燈罩應聲塌下，事件中幸無人受傷。補習社負責人陳小姐稱，維修員上門清理時，發現假天花殘留大量石塊，並清晰顯示裂痕伸延至其餘天花部分，相信短期內再有倒塌機會，着陳盡早維修。
記者實地了解時，發現有關課室的天花石屎幾乎全部剝落，外露的鋼筋更已嚴重生銹，其餘課室的天花亦有明顯水漬。陳無奈表示，補習社於○八年底接租經營，翌年已出現滲水，天花更不時傳出碎石跌下的聲音，多次向食環署與屋宇署合組的滲水辦投訴不果，「啲職員講到明石屎有機會冧，但次次都話搵唔到樓上業主，跟住就不了了之，搞到老師同學生成日提心吊膽！」
兩年來未解決
九龍城區議員吳寶強承認去年底已接獲投訴，認為滲水辦倘無法與業主聯絡，但發現樓宇結構出現嚴重問題，應向法庭申請入屋令，強制維修單位，再向業主收取維修費。就有關事件，吳稍後將約見滲水辦了解調查進度。「咁大型嘅石屎剝落，一年前肯定已經有迹象，應該係有人冇去樓下檢查天花！」驗樓師詹濟南指，滲漏會令鋼筋生銹加速樓宇老化，指滲水辦在處理滲漏時，除解決滲水，亦需了解對樓下單位的影響，「水會令鋼筋生銹，發脹咗仲會逼爆石屎，滲水辦理論上點都要睇埋樓下天花有冇問題，唔使搞到冧石屎！」滲水辦證實，由於上址上層單位平台防水設施欠妥引致滲漏，已於前年七月要求維修，有關平台亦在同年八月修妥，已停止滲水。去年五月再接獲上址滲水投訴，已向業主發出「妨擾事故通知」，要求業主進行修葺。重申，私人樓宇維修（包括滲水）及保養皆屬業主責任，毋須就個案先作維修，再追討費用。
記者：趙婉嫻、攝影：羅錦鴻