天頌苑無限期押後推售

天頌苑是揭開公營房屋短樁醜聞序幕的居屋屋苑，該屋苑K及L座原定於一九九九年底入伙，但工人安裝升降機時發現上落不暢順，揭發兩幢大廈短樁，斥資二億多元補樁後，原本打算○三年出售，但受停售居屋影響而再押後，其後當房委會計劃推售時，屋苑業委會又以房委會未有為兩幢大廈交管理費，揚言房委會一旦推出單位即申請釘契，令房委會於二○一○年臨時抽起該兩幢大廈不賣，但房署諮詢法律意見後，一度計劃強行於今年第三季推出單位，但於售樓書中聲明訴訟風險。

消息人士表示，近日天頌苑再受不平均沉降困擾，業委會又揚言釘契，強行推售將影響單位售價，加上今年經濟未見樂觀，以及新居屋售價及補價方式明顯較天頌苑以舊居屋模式推售吸引，在種種不利因素及目前環境下，房署內部重估，認為應無限期押後天頌苑兩幢大廈的推售計劃，並交由新一屆政府研究處理方法。房委會發言人並無正面回應是否無限期押後推售天頌苑餘下單位，只表示房委會正積極籌備天頌苑的推售計劃，但具體時間表未定。差餉物業估價署表示，空置居屋毋須繳付差餉。

不平均沉降 拖欠管理費

天頌苑前業委會成員莫炎熙對房署無限期停售天頌苑餘下單位不表驚訝，他指天頌苑兩幢短樁大廈一直修修補補，甚至近日仍進行工程，加上屋苑內懷疑有不平均沉降，難免令人擔心，即使勉強推出，也定必無人買。他揚言房委會一日未補回七千多萬元欠交管理費，兩幢大廈也不能推售。

公屋聯會主席王坤表示，天頌苑再生風波，風頭火勢下稍為押後推售計劃無可厚非，但無限期押後則屬不負責任，因為有關單位空置逾十年，房委會有責任完成居屋銷售計劃。