曾蔭權出售私藏名酒予詹康信，箇中內情耐人尋味，原來政府○三年在未有公開招標下，就以月租二千七百元批出該位於深水灣徑的舊英軍軍火庫，由詹康信名下公司Crown Wine Cellars Limited經營酒窖，當局在二○一○年再公開招標時，卻設下多重限制，被轟偏袒原有租戶，最終亦由Crown中標。曾蔭權亦在大約同一時間賣酒予詹康信，實在予人感到曾蔭權與商界確存在很微妙的利益關係。
該前軍火庫佔地約四千平方米，政府○三年以月租二千七百元批予Crown經營酒窖，租期長達七年，遭輿論炮轟。有關租約在二○一○年六月屆滿，地政總署在同年五月公開招標，但入標期僅數周，又要求多項須實地考察的技術評分，卻拒絕讓入標者進場視察，被轟不公「假招標」。
地政總署其後指出，共收到三份標書，招標採評分制，技術建議書佔六分，租金佔四分，參考了標價及技術評估後，最終決定將租約繼續交予Crown，月租會調升至六萬元，租期七年。Crown當時表明，該公司投入了三千多萬元將前軍火庫活化為酒窖，對重新招標志在必得。
不過，賤價租約引起各界非議，有立法會議員批評招標過程不公平，其他入標者完全無法進入酒窖視察，難以評估改裝費用；有酒商更直斥Crown以平租繼續經營酒窖，又不須把軍火庫還原，是明益詹康信。曾蔭權與詹康信的關係有否造成利益衝突，一直是公眾關注所在。