唐英年批評市建局發展的樓宇，是華而不實，貴到無倫。樓宇甚麼是華，怎樣才算實，很難有一客觀標準，而隨着時間發展，市民置業的要求也有所提升，政府也鼓勵起露台，可以免去地積比例的計算，所以很難討論。
然而，貴則可以用購買力來作比較，萬多元一呎樓，我也覺得貴到無倫，但樓價這樣貴，究竟是誰的責任？是市建局的責任，還是政府房屋政策的責任？香港樓價狂升，完全是政府不賣地所造成，與市建局何干？
當然，有人可以說，市價貴，市建局可以賣平，但行不行得通？又有沒有效？
首先，市建局的樓盤非常有限，不能主導市場，如果市價做萬五，市建局賣一萬，那結果是全城瘋狂，排隊買樓的由灣仔排到筲箕灣，因為排頭位的可以一轉手就一呎賺五千，一千呎就賺五百萬，菲傭會排、闊太也排、本人也去排，排上一個月也無妨，工作一個月，如何賺到五百萬？肥了幾百人，於事無補之外，更會被人狂質白癡兼不公平，市建局何苦來哉！
不排隊，那就抽籤，結果比金多寶更瘋狂，不但全港七百萬人入紙申請，十三億中國人也申請，十億印度人也申請。六合彩也要本錢，抽樓卻不用，誰人不抽？抽市建局金多寶所為何事？
要公平，市建局一定要貼市賣樓，才可以免卻被批評，要合理減價賣樓，就一定要限資格、限收入，就好像居屋一樣。可是，政府之前的政策是不建居屋，所以市建局想起居屋亦不能。再說，市建局不是房委會，不是房協，起居屋不是它的責任，明未！