新居屋的骰簡陋無間隔

二○一六/一七年推出的首批二千五百個新居屋單位,將全屬實用面積四百平方呎的兩房單位,但設施相當簡陋,房間沒有間隔、門外沒有鐵閘,廚房亦只鋪瓦仔,連廚櫃也欠奉,質素如同公屋一般。公屋聯會批評當局復建居屋只為應酬市民,盡量減低居屋吸引力,怕影響私人市場。

房屋委員會建築小組昨討論新居屋設計,房署表示,為讓新居屋可以盡快推出市場,首批單位將全屬兩房,並參考舊居屋中很受歡迎的新十字形設計。新居屋實用面積四百平方呎,但內籠實際面積僅得三百七十六平方呎,相當「的骰」,房署指此舉可以減低單位售價,讓更多人上車,考慮第二批居屋始有較大的實用面積五百平方呎三房單位供應。

除了面積細小之外,新居屋設施亦相當簡陋,雖說是兩房單位,但其實沒有間隔,業主要自己間房;廚房、廁所只鋪設最基本的瓦仔,沒有廚櫃;客飯廳全無裝飾;大門外更沒有鐵閘。

房署解釋,每個人喜好不同,為免業主不喜歡而拆走設備,造成浪費,所以單位盡量精簡,每個單位建築成本僅六十多萬元。

團體批評應酬市民

公屋聯會主席王坤批評「新居屋設計百無,盡量簡單,面積又細,以減低吸引力,驚影響私樓,當局只為應酬市民,居屋新不如舊,擔心到時申請未必踴躍。」他促請房委會委員有獨立思考能力,由用家角度出發,沿用以往傳統設計,改善新居屋,不一定要聽命於房署。

首批新居屋分布沙田美田邨旁、沙田翠景花園旁、沙田顯田街、前大窩口工廠大廈地皮、青衣長青邨空置學校地盤、元朗東頭,預計二○一四年供家庭月入三萬元以下人士申請。

記者甘銘添

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