【本報訊】加風繼續吹，房屋協會宣布，轄下廿個屋邨三萬三千多個出租單位來年四月加租百分之六，每戶每月平均多繳租金近百元，新租金將維持兩年。房協表示，加租後仍未能收支平衡，房協互委會大聯盟則批評房協漠視居民生活負擔，會研究下一步行動。
房協自稱是自負盈虧的獨立機構，不受政府資助，自九八年起凍結出租住宅單位租金，直至去年首次加租百分之三。今次加租除計算營運成本及參考巿場租金水平外，亦考慮消費物價指數及住戶的負擔能力。
房協指出，過去兩年巿場租金普遍上升，通脹及工資持續向上，房協屋邨不斷老化，須投放大量資源保養維修，近年更不斷進行大型復修及改善工程。由○六年至今，房協已耗資逾十億元改善屋邨設施，包括提升電力、保安設施及升降機服務等。未來數年房協仍需每年動用約一億元改善屋邨。
房協主席楊家聲說，房協必須審慎理財，確保持續發展。房協出租屋邨預計未來五年平均每年虧損約一億二千五百萬元，今次加租幅度仍未能達致收支平衡，但顧及居民財政負擔，房協認為今後每兩年作適量調整，有助收窄虧損幅度，同時避免一次過大幅加租。
至於出租屋邨赤字，房協將以儲備和商舖租金補貼，不影響屋邨維修及改善工程。新租金明年四月起生效，房協將於一三年底再檢討租金。