樓價高不可攀之時，蝸居一族怨聲載道，一方面狠批地產霸權，另方面則痛斥特區政府盡是庸碌無能之輩，始終沒有辦法遏抑拾級而上的樓市天價甚至癲價。
官場中人真的無能為力？錯，大錯特錯，遏抑樓市方法多的是，問題只是不願為之而已矣。做官的傢伙從來無懼樓市升，最怕就是樓市跌，一跌即糟糕透頂。
歐債危機拖累之下全球經濟岌岌可危，香港樓市湧現下調趨勢，好個財政司司長曾俊華越洋放話，不排除放寬額外印花稅政策云云。為何急不及待防患未然？正是害怕樓市跌之表徵，惟恐再來一趟四腳朝天硬着陸。
害怕樓市跌之原因，撇開官商勾結的陰謀論不談，當中實在有其迫切需要。首先，樓市暢旺才可以為庫房帶來可觀收入，從而令到財爺的「赤字預算」以化腐朽為神奇之雄姿扭虧為盈。其次，樓市一旦下跌，怨聲載道的不是蝸居一族，而是已經置業的中產階級甚至名門望族，萬一再來一次五十萬人上街遊行怎麼辦？
董建華腳痛下台有很多原因，其中之一是負資產太多。八萬五政策推出之後樓市暴跌，業主變苦主之士無不把老董視作除之而後快的瘟神。現屆政府人人心知肚明，樓市不能跌啊，負資產實乃一股不容小覷的負能量，隨時要把牛鬼蛇神掃地出門。
所以嘛，財爺出口術托市比誰都急。