房地產是香港的經濟命脈，房屋政策的調整風向一向深深牽引着社會的脆弱神經。尤其港人經歷過「八萬五」沒提便等於不存在的奇情怪談後，對高官房策言論的解讀更是分外敏感。
沒想到港府傷疤未好便忘了痛，近日又上演房策失言的鬧劇，弄得政界仍在揣度港府葫蘆裏賣甚麼藥？
房策訊息混亂的排炮先由鬍鬚曾燃爆，在海外突然發放或會鬆綁遏抑樓價措施的敏感訊息，然後再由運輸及房屋局局長鄭汝樺接力，聲稱需要時連額外印花稅也可提早檢討。但當市場被二人言論撫弄得亢奮脹熱之際，港府發言人急急澄清沒有調整政策之意。港府對樓市問題一日三套說法，訊息混亂，態度曖昧，引起市場躁動。最終曾蔭權也要出來有個說法，重申港府會繼續打擊樓市短炒，叫市民對鬍鬚曾的言論「不要捕風捉影」。
港府連番修正「托市論」，然而，鬍鬚曾在海外胡言亂語，惹來市場錯誤憧憬，難道就只是一場「捕風捉影」嗎？鬍鬚曾跟財經通訊社記者說，若樓市進一步下滑，港府會放鬆打擊炒樓措施，這表面看來不錯只是老生常談。但樓市正值由盛而衰的轉折時刻，市場敏感，人心虛怯，稍有政治智慧的財爺都知道，在這個時間談樓市必會引起外界過敏反應，更何況鬍鬚曾言詞含混，留下大片惹人遐想的灰色空白，難道這一切真的只是一場美麗的誤會這麼簡單？
有政界人士揣測，鬍鬚曾其實在玩隱性托市的花招。歐債危機深不見底，本港的金融泡沫一觸即爆，樓市勢必愈跌愈深。說穿了，煲呔曾由始至終都是樓市擁護者，過去一年由於抵不住民意的壓力和北京的催逼，才不情不願推出遏抑樓價措施，以應付民意。現在眼見樓價跌勢未止，遂由鬍鬚曾以毋須負責任的出口術方式，為虛怯的市場信心送來一個救生氣墊的「疑似」承諾，就算煲呔曾後來上演一幕「澄清騷」，但市場已先入為主，認定港府必會救市，煲呔曾和鬍鬚曾的大龍鳳算是唱成了。
王俞