強拆政府山 保育團體怒吼

政府不理會民間的強烈反對聲音,堅持清拆舊政府總部的中區政府合署西座,重建為三十二層高寫字樓,只會取消購物中心,改作政府機構及附屬辦公室用途,及增加休憩用地面積一成。多個保育團體怒斥政府「強姦民意、強拆政府山」。

發展局局長林鄭月娥昨稱,去年公布中區政府合署西座重建計劃後,除小部分人士有保育訴求,主流意見都同意拆卸西座重建,為回應社會聲音,政府提出修訂方案(見表)。她指,市民歡迎有休憩空間,故把休憩用地擴大,而由發展商設計和完成興建工程後,休憩用地將交回政府,解除市民對休憩空間被私有化的關注。

新大樓的寫字樓面積不變,建議租客以金融為主題,政府邀請證監會和港交所進駐,他們將佔用約三分二樓面面積。而原定下層的商場設施會取消,只設咖啡店、便利店等,其餘樓面可作港交所交易場地、資源中心、教育中心等。政府會預留三千八百平方米樓面面積,分配給非牟利的本地或國際組織。

罕有以雙信封制招標

西座用地擬於二○一三年公開招標,採用賣地少見的「雙信封制」,即先看設計,才看地價。發展局表示,這反映了政府重視設計,而非只考慮價錢。政府更會加入條款,訂明為了優質管理,發展商不可散賣寫字樓,只能整幢轉讓。

林鄭月娥說:「招標有限制,難免影響估價,但我與幾位專做優質寫字樓的發展商傾過,他們都沒有表示完全無興趣,因為他們一般的寫字樓都不是賣散,而有兩個指定租客亦分別不大。」

立法會議員陳淑莊批評修訂方案只是小修小補,漠視社會要求停止出售西座的聲音。她說:「當局根本無需要借助重建來增加綠化空間,而邀請證監會、港交所進駐,對推動香港作為國際金融中心亦無實質意義。」

六千份意見要求保留

政府山關注組發言人羅雅寧說:「林鄭月娥強姦民意,政府一直拒絕將政府山交予古物諮詢委員會評級,而城市規劃委員會已收到六千份意見,要求政府山保留作公眾用途。」

環保觸覺指出,西座結構良好,不用拆卸重建;政府早前說要填海來處理建築廢料,如今又製造大量拆建物料來合理化填海,實在荒謬。

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