前陣子，一些特首熱門候選人對公屋問題發表了不同的意見，證明大家都明白到，公屋是一個重要的社會甚至是政治問題，只是切入的角度有所不同而已！
用不同的數字或指標，例如建屋量或排隊上樓時間只是角度不同，但卻是互相關連。原則上而言，建屋量愈多，排隊時間愈快，其中沒有任何魔術效應，不多建屋也可以加快上樓。正如本欄之前所分析，排隊輪候時間是有水分滲入，因為計算時間是以第一次揀樓來定，而不是以真正搬入公屋來計算，一般輪候人士要揀三至四次樓才可以搬進，所以這個輪候時間就算不是誤導，也要加上注腳，否則就無法有共同基礎來討論。
因此，用計實數的方法才可以說明排隊上樓時間指標的問題。現時公屋輪候冊有十五萬人，而建屋量只有一萬五千，把兩組數字併起來就會發覺有大問題，那就是建屋量不變，現時等待輪候的十五萬人，要十年後才可以完全解決。從這個基數看，何來三年上樓的指標。
這是很簡單的數學問題，如何計也不可能計到三年這個平均值。大致來推算，要平均數值達到三年，建屋量一定要升到五萬左右才有可能達標。當然，這是一個簡化了的計算方法，而除了新建屋量，房委會還會有一定數量舊有的公屋回收，但也只是幾千之數。
總而言之，新建屋量每年維持一萬五千左右，真的要上樓，就不可能在三年內做到，少則五年，多則七年。也因為上樓輪候時間有模糊地方，真的要解決問題，還是踏踏實實回到每年建屋量這數字！