「香港租金昂貴是成功代價」，如果不是透過大氣電波聽到「九流政客」自以為是的嗓音，真不敢相信此話是出自煲呔曾之口。
剛剛下罪己詔承認房屋政策失誤，信誓旦旦餘下任期會竭盡全力，「做到最後一分一秒」，解決供應斷層導致樓價失控的問題，到頭來一句「香港土地資源有限」，客觀原因，責不在我，將失職的責任統統卸清光。這個「精叻香港仔」，果然是人辦中的人辦。
煲呔曾那份主打土地及房屋政策的告別式施政報告，讀到聲情並茂，身水身汗，其實明眼人都看出，他目的只有一個，就是招呼一下民怨，對北大人有個交代，至於對整體樓市的影響，可謂微乎其微。
「新居屋計劃」賣大包，撩起「八十後」、「九十後」的「上車癮」，派「泥碼」將他們捲入地產賭局，如此救市高招，年輕人真要「多得煲呔曾唔少」。為向地產商「明志」，他還頻頻上電子傳媒，為「新政」解畫，惟恐人家把自己看成推低樓價的「董建華第二」。
還有那個「起動九龍東」的宏圖，何時能成事？真正落實後能給香港經濟帶來多少好處？讓多少打工仔受惠？統統還是未知之數，已經先帶挈在「新中環」一帶持有廠廈物業的富豪身家暴漲，刺激專收舊樓的地產集團和專業代理股價狂飆幾成。
折騰來折騰去，香港還是要靠賣磚頭發達，市民對煲呔曾已經徹底失望。總而言之，有他在位一日，中小企業就要捱貴租，市民就無緣買平樓。