夕陽政府忽然醒覺，要為市民福祉想得長遠一些，尤其是緊迫的住屋問題，於是，提出新居屋的概念，所講就是未來五至十年的事，但能否做得到，其實要待下兩屆政府的努力才能成事。
發展局局長林鄭月娥坦言，未來五年的土地儲備僅是完成規劃，後續土地供應會是「特別大的挑戰」。所謂完成規劃，只是政府內部的研究，很多細節有待公眾諮詢及城規會審批，區議會能否獲得支持還是未知之數。
至於較長遠的土地供應，當然要由下屆政府認真研究。由於市區用地所餘有限，要向新界入手，後者涉及業權分散及生態環境保育，敏感度高，甚至帶有一定政治性，政府要收回土地或轉換土地用途難度極高。
可見，房屋政策要繼往開來並不容易，政府必須未雨綢繆，走在社會變化的前頭，且要有堅定的信念和決心，勇於一步一腳印，不輕言退讓，才有望落實計劃，從這個層次講，公眾的信心不足。
可以肯定的是，曾蔭權最後一份施政報告提出的很多惠民措施多屬望梅止渴之舉，短時期內難望落實，比如為居住廣東省的長者推行的「廣東計劃」就是明例。
勞工及福利局局長張建宗表示，長者毋須回港便可領取每月一千零三十五元的生果金，最快要到二○一三年上半年才能啟動，因為政府雖然豁免長者回港居住六十天的要求，但長者仍需回港辦理登記手續，需要一定的時間與程序。
政府其實不大掌握長者居住廣東的實際情況，倘若透過銀行戶口轉帳，必須準確了解合資格申請的長者人數及具體情況，真正落實計劃，恐怕需時更長。